銀行貸款 信貸 房貸 二胎 車貸 企金 土地貸款 陳老師 0800055098

房貸 北市新隆老國宅 每坪飆65萬

無畏中央銀行一連串打炒房動作，離央行最近的國宅新隆社區，近日傳出成交價突破每坪65萬元，值得注意的是，該社區屋齡快30年，卻仍飆出高價，顯見北市房產交投持續熱絡。

據台灣房屋統計，台北市各大國宅與軍宅中，包括敦化新城、信義新城與正義國宅等，每坪成交價都已突破70萬元，其中正義國宅身價增幅最為驚人，從去年第一季至今漲幅高達約八成。

信用卡 5月中信重回發卡王　台新銀行再丟老二

五月份信用卡的簽帳金額，再度回到1,200億元的水準，比起去(98)年同期大幅增加216億元，年成長高達21.81%；而淨發卡數則是29個月來首次轉為正數，顯示多災多難的信用卡市場將要揮別陰霾，開啟新的一片藍天。

信用卡 放任超收循環利息　監察院糾正金管會

監察院監委錢林慧君針對金管會提案糾正，認為金管會多年來放任銀行超收信用卡循環利息。對此，金管會表示，已協調銀行業者，「全球首見」改以未繳帳款餘額計息，預計明(100)年4月底實施。

現金卡繳款資訊揭露須列本金利息等項目

為維護持卡人權益，金管會增訂現金卡繳款資訊應揭露內容及方式規定，包括銀行須明列持卡人繳款時，償還利息或本金等債務項目的順序，新規定將給銀行緩衝期，六個月後上路。

金管會官員21日表示，為充實對現金卡持卡人資訊告知，有關發卡機構對現金卡繳款資訊應揭露內容及方式等相關規定，金管會已在20日發函，要求所有發卡機構配合辦理。

富爸爸教理財 三招致富

【經濟日報╱記者蔡靜紋╱台北報導】

卡友注意 循環利率差很大

• ·     信用卡持卡人要注意！根據銀行公會已公布的資料顯示，每家銀行最高信用循環利率差很大，少者如台銀最高信用循環利率僅有％，但有些銀行最高信用循環利率卻達20％。專家提醒，雖然金管會日前針對循環信用利率計息方法提出修正並公告，但在仍尚未實施之際，信用循環計息方式還是按照舊制，也就是說，如果稍不注意，某個月帳款未全繳，有些銀行卡友每月繳納利息錢可能就多上好幾倍！
  
  

逾6成現代老爸 背房貸最沉重

爸爸持家壓力愈來愈沉重，根據房仲業的統計，超過9成比例的現代爸爸表示購屋負擔較上一代更重，且認為肩扛家庭裡每月最重的支出，就是房貸費用（占63.5％比例）的壓力。

暑假刷卡送現金 銀行設小氣門檻 

暑假是吃喝玩樂的季節，無論是學生或是上班族，休閒及消費意願都遠比其他時節要來的高，自然成為各產業「搶錢」的最好時機。隨著消費市場增溫，銀行信用卡8月持續加碼優惠，祭出最高5%的現金回饋，也有部份業者鎖定網購通路送刷卡金，要抓緊假期的尾巴、全力促銷。

像是華南銀行於9月底前推出現金回饋活動，於活動期間當月一般消費較4月增加3千元以上，並完成活動登錄者，增加3千元以上、3萬元以下，現金回饋0.8%，超過3萬元則回饋最高5%，同時還可累積原有消費的紅利點數，不過設有每月500元的回饋上限。

金管會開鍘 4銀行遭罰1,200萬

金管會開鍘，昨（5）日一口氣公布5個裁罰案，共有4家銀行遭罰 1,200萬元，其中，日盛銀行有2個裁罰案，遭罰700萬元，國泰世華 銀行、台新銀行各罰200萬元，中國信託商銀則被罰100萬元。

至於目前已有登陸計畫正在金管會審核中的國泰世華銀、中國信託 商銀是否會受到懲處案影響，金管會銀行局副局長林棟樑指出，只要 已改善，就不會受到影響。

澳盛飛行卡 飛行積金終生有效 

ANZ澳盛銀行「飛行卡」於8月2日推出，讓持卡人能率先利用累積 的「飛行積金」兌換多家航空公司獎勵機票。透過澳盛「飛行卡」刷 卡累積的「飛行積金」終生有效。

ANZ澳盛銀行信用卡暨個人信貸處負責人劉本婕表示，「飛行卡」 與4家主要航空聯盟合作：中華航空「華夏哩程酬賓計劃」、長榮航 空「長榮貴賓聯誼會」、「新航獎勵計劃 KrisFlyer」，以及旅遊獎 勵計劃「亞洲萬里通」，其20航空夥伴包括國泰航空、港龍航空、英 國航空及美國航空等。

刷卡預借現金 餘額下滑

信用卡循環信用金額及預借現金持續下降，顯示持卡人已逐步將融資功能轉向小額信貸，金管會統計，近來房貸、車貸以外的個人消費性貸款金額快速攀升。

私募基金借錢買銀行 國銀擔風險

私募基金「賺了就跑」特性，讓其投資的萬泰、大眾、安泰銀，幾乎每幾個月就有出售傳聞，不曾斷過。金融界指出，雖至今都未成真，但私募基金低買高賣的短打作風，難以根除「現在不賣，遲早也會賣掉」之印象，對存款戶而言，猶如抱不定時炸彈，身心都煎熬。

    　私募基金入主國內銀行，且握有主導權者，有凱雷集團的大眾銀、隆力集團的安泰銀、美商ＳＡＣ的萬泰銀，及日本新生銀行（背後大股東為新橋資本）的日盛金控。而新橋資本除投資日盛金外，同時也持近兩成台新金股權。

土建融聯貸新招 合庫前進BOT

土建融聯貸新策略，合庫將前進BOT案！合庫昨日舉辦太陽能產業「新日光」50億元的簽約儀式，由總經理蔡秋榮親自主持。而對於央行房市管制措施之後的土建融相關聯貸策略新布局，合庫指出，將以進軍BOT案作為新策略，將力推台鐵的萬華車站BOT案，該案總金額約40億元，聯貸需求約介於20至30億元。

• ·         2010-08-06 01:25
• ·         工商時報
• ·         記者朱漢崙／台北報導

青年創業貸款 逾3萬人獲貸

（中央社記者李先鳳台北12日電）青輔會今天表示，青年創業貸款開辦至今年1月底止，共輔導創業青年逾3萬人獲得貸款，創辦近2 萬5000家事業，初期共創造15萬餘個就業機會。行政院青年輔導委員會表示，青年創業輔導自民國57年開辦以來，頗具成效。而98年5 月啟動「青創貸款專案計畫」，至99年3月5日止，共有3396人次接受青創輔導顧問團的客製化諮詢輔導，協助青年創業更穩健，並提升整體經濟效益。青輔會指出，將持續於台北市、台北縣、桃園縣、台中市、台南市、高雄市等地舉辦青年創業貸款申辦說明會，同時結合輔導顧問團服務，提供個案諮詢。此外，4 月起將陸續開辦青創育成專班、主題課程班及女性育成專班，共計86班。凡年滿20至45歲，有志創業或正在創業的青年皆可參加。

【邱柏達╱綜合外電報導】歐洲央行（歐銀）去年祭出的4420億歐元（5420億美元）1年期低利特別融資今到期，但後繼政策效果不彰，市場流動性估計將短少1500億歐元（1830億美元）以上，尤讓籌資阻力頗大的西班牙銀行業急跳腳。

橫生枝節

歐洲金融體系流動性疑慮帶來莫大不確定感，國際投資人紛匯出，拖累歐股昨早盤大跌2.5%，歐元兌日圓重貶近2%，創8年新低107.82，兌瑞郎則貶值創0.2%至1.3323，再創歷史新低。

歐元兌瑞郎再創新低

歐銀去年中為紓解市場資金壓力，提供銀行業1年期1%低利融資，但歐銀擔心持續提供長期低利融資恐扭曲市場機制，抑制貨幣政策調節空間，今日到期後不再延長，讓借款銀行面臨龐大還款壓力。

【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】

台銀、土銀、合庫銀及三商銀等六大行庫相繼宣布升息後，中華郵政公司預計最快今天就會宣布跟進，自7月1日起全面調高各天期存款利率，數百萬政策性貸款戶的房貸、就學貸款利率也將跟著調升。

初步了解，當中攸關數百萬政策性貸款戶利率調升幅度的1年、2年期郵局定儲機動利率，因六大行庫這次機動利率調幅極小，僅0.05至0.06個百分點；預計隨郵局升息，利率跟著調高，優惠房貸、就學貸款、國宅及公教等政策性貸款戶，利息支出負擔不致過重。

【聯合報╱記者羅兩莎、孫中英／台北報導】

中央銀行宣布今天起升息半碼（零點一二五個百分點），大型銀行主管表示，配合央行升息措施，最快今天宣布調高存款利率，下周一起實施。

【經濟日報╱記者／黃國棟】

從1964年在台設立第一個據點以來，花旗銀行在國內已是外資銀行的佼佼者，每年獲利更達百億元。若從花旗集團全球布局藍圖來看，台灣市場的規模、獲利，都與鄰近的日本、南韓有不小的差距，但憑藉著是西進大陸的最佳跳板，讓台灣成為外資銀行眼中的重要市場。

除了具備獨特的戰略位置，台灣近年吸引不少外資銀行來台籌資，看上的就是「低廉的資金」。儘管國際金融機構的籌資管道多元，但台灣的低利條件顯然更具吸引力，這從德意志銀行、法國巴黎銀行接連在台發行國際債券，便可略窺一二。

【經濟日報╱記者夏淑賢／台北報導】

甩開金融海嘯陰影，中型銀行把握經濟復甦的機會，廣徵人力來衝刺利差大、手續費相對豐厚的個金業務，除了擴大徵求財富管理的理財專員，也同時增加小額信貸、房貸等消金業務人力。

安泰銀今年將提高財富管理手續費收入、持續加強房貸之外，過去兩年幾乎停擺的小額信貸，也是今年重點，因此安泰銀規畫要增加包括理專與消金業務人員共160人左右。萬泰銀、大眾銀、遠東銀也計畫增加理專與消金業務人員。

經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】

暑假到，學生成為銀行強打客群，大台北銀行推出青年存款，只要申請零存整付，每月最低存500元，即可享1至3年牌告利率加碼0.15個百分點的優惠。

國內理財風氣越來越盛，加上父母對子女疼愛有加，現在學生手上的資產不見得少，很多人更有投資觀念，銀行主管表示，大學時期通常已開始財務自主，銀行希望早日和未來客戶建立關係，才會針對學生訂出優惠方案，加強學生對銀行的認同度。