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圖/經濟日報提供

 

國銀啟動「搶救利差大作戰」,大型行庫積極調整放款結構,瞄準利率較高的中小企業與海外放款下手,成效逐步顯現。中央銀行昨(29)日公布,國銀第2季放款利率為2.24%,較前1季提高0.01個百分點,創98年第2季來的13季新高。

台灣金控兼台灣銀行董事長劉燈城先前表示,為拉大存放款利差,台銀將合理提高放款利率、絕不殺價競爭。市場解讀,國銀放款利率有機會持續回溫,間接達到拉抬利差,提升銀行獲利的目標。

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金管會研議,銀行正常放款的損失準備提列比率提高到1%,從明年元月起實施,將給銀行3年緩衝期,預計2015年底之前須全部達陣。

金管會昨(10)日發函所有銀行,要求銀行回覆未來3年,正常放款的損失準備提列比率提高到1%的計畫。

金管會調查,全體銀行的正常放款,損失準備提列比率平均為0.71%。以目前銀行正常放款總金額23兆元來算,損失準備提列比率若從0.71%提高到1%,大約還要增提670億元,對銀行獲利衝擊相當大。

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圖/經濟日報提供

五都6月買賣移轉全數出爐,雙北、台中、台南都出現今年以來首度下滑,主因歐債、政府打炒房、證所稅、實價登錄、繳稅資金排擠效應及豪雨等一連串影響,台灣房屋總管理處執行長謝萬雄表示,7月量能是否上攻,需觀察實價登錄前的「短暫急買潮」規模決定。

截至昨(4)日為止,五都公布的6月買賣移轉棟數,僅高雄市仍較上月攀升4.1%,其餘四都均同步下滑6%至15%左右。

謝萬雄指出,雙北市移轉棟數下滑主因缺少實質利多引擎推動,加上高房價、奢侈稅陰霾仍持續,由自住買盤所撐起的基本盤無法推升量能上攻,導致區域市場量縮。

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高雄地區建商京城建設 (2524) 董事長蔡天贊今天指出,京城建設在2012年共推出5個建案,其中有2個為預售建案,預估推案總銷金額達140億元;同時,蔡天贊認為,在台灣南北房價差異太大的背景因素下,預期2012年高雄地區的房地產市場可望出現比較強的買氣。

京城建設預計今年推案的建案包括鼓山區巨蛋商圈建案57億元,大順路建案18億元,這兩者為預售案,成屋推案者為龍華國小案17億元,左營河堤商圈案40億元,三民區住宅案14億元。其中並以鼓山區巨蛋商圈建案57億元規模最大。

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中央銀行經檢處副處長蘇導民昨(31)日指出,央行去年首度進行「信用風險總體壓力測試」結果顯示,未來1年內即使承受不同的總體經濟壓力,國銀資本適足率都能維持8%以上、符合法令要求,顯示我國金融體系資本適足率充足,足以因應風險。

即使銀行壓力測試順利過關,但央行呼籲,全球經濟成長趨緩,全球金融體系脆弱,對我國實質經濟及金融體系的後續影響應密切關注,特別是企業部門獲利衰退,不動產市場價格緩降及交易量縮減對金融體系的影響。

針對全球經濟成長趨緩以及國內不動產市場降溫,中央銀行昨日透過最新一期的金融穩定報告示警,相關問題可能對我國實質經濟及金融機構授信品質造成衝擊,必須提高警覺並適當因應。

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許多企業已不再預扣員工薪資所得的稅額,當進行年度所得申報時 ,未預留稅款的民眾可能會面臨資金壓力,而保單質借不失為有資金 周轉需求的民眾一個快速又方便的資金管道。

保單質借主要是動用保單內累積的保單價值準備金,因此要保人只 要備妥文件至保險公司服務櫃台辦理,當天即可撥款。保單質借的特 色是質借快、免手續費、隨時可償還,通常最高可貸解約金九成。

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抗漲搶活儲 銀行高利拚場 台新銀、星展銀等訂門檻,喊出最高可達0.89%,高於

抗漲時代來臨,央行凍漲利率,但銀行為搶存款、仍加碼利率趁勢 推出「抗漲活儲專案」,包括台新銀、安泰銀、萬泰銀、大眾銀、星 展銀皆有推出高利活儲方案;目前市場一般活儲利率約0.2~0.33% 。

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房地產業者趁物價上漲之際大喊「買房抗通膨」,前陣子引起中央銀行總裁彭淮南高度關切。不動產龍頭土地銀行最近率先配合政策,對不動產放款採取緊縮措施,將土地、建築融資成數自6成下調至5成,並提高土地建築融資的貸款利率至少0.2個百分點。
圖/聯合報提供

另外,因應7月起不動產實價登錄上路,並避免放款過度集中,土銀也大幅修正授信行業限制比例及警示比例,特別是針對建築相關行業比例均下降,避免人頭戶放款。

看淡今年房市景氣,土銀3月中旬甫將土、建融成數自央行規定的最高65成,往下調降至6成。但央行總裁彭淮南前陣子大動作邀集台銀、土銀、合庫及三商銀等前9大房貸銀行董事長座談,土銀已開始採取緊縮措施。

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10月1日上路 理專須出示信託業務人員識別證 違規者將撤銷資格
圖/經濟日報提供

為保障消費者權益,並避免投資糾紛,今年10月1日開始,銀行的信託人員要銷售連動債、海外基金等信託業務相關的金融商品時,必須出示「服務證」,供客戶辨識,違規者將被撤銷資格,並停止職務。

包括連動債、海外基金等特定金錢信託,及股票信託等信託業務,向來是財富管理業務的主要業務,但過去銀行理專人員,在對客戶銷售信託業務相關商品時,客戶無法辨識對方是否具有信託業務人員資格。

據了解,過去連動債引發爭議時,就曾有消費者陳情指出,當初向他推銷連動債的銀行理專人員,根本沒有信託業務人員資格,就在賣信託業務相關商品。

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中央銀行第三波房市管制措施,最快六月實施,屆時土建融資成數可能降至五成,為免造成衝擊,大型行庫近期已先「口頭告知」往來建商,調降貸款額度在即,呼籲提早因應。

行庫主管表示,在央行未正式下令前,「也只能用講的」,畢竟貿然縮建商銀根,將遭致強烈反彈,但也擔心央行禁令一下,建商措手不及,所以站在友善提醒立場,先行告知。

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金融業前進大陸將多元布局,用各種可能方式接觸客戶。金管會陸 續開放金控、銀行到大陸投資創投管理公司、租賃及財顧公司,經濟 部日前則宣布開放民間融資業、融資性擔保公司赴大陸投資。據悉, 金管會未來將進一步開放金融業赴大陸投資消費金融公司、小額貸款 公司及融資擔保公司。

金管會官員表示,大陸幅員廣闊,且對外銀初期業務都有一定的限 制,國內銀行在大陸已設有7家分行,但就算今年可再拿到新的分行 、支行,能承作的業務量還是有限。

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分行家數全體國銀之冠的合作金庫,將展開分行整併計畫,目標是 將分行數自現行300縮減至250家。合庫金控董事長劉燈城更指出,依 台灣市場及分行營運效益評估,國銀目前最適合的分行家數約200家 。

除了進行分行通路整併,重新開發分行通路價值也是劉燈城要求的 另一經營重點,他指出,合庫不能以握有全國最多分行的實體通路優 勢而滿足,應隨著網路科技的風行,重新打造分行通路價值,發揮更 大的效益。

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中壽17日宣布,率先推出壽險市場第1張完全使用「第五回合生命 表」的投資型保單,危險保費部分至少便宜2~5成,同時保單結合母 子基金、全委帳戶及自選基金3種功能,希望全年新契約保費能衝上 100億元。

中壽在16日就已開賣這張「龍揚三豐變額壽險」,原本業界都預計 在7月1日才啟用第五回合生命表,昨中壽宣布率先啟用,各家壽險公 司都緊急評估是否立即跟進,如國泰人壽、新光人壽、富邦人壽都表 示已在評估。

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台灣企銀近年打造第2獲利支柱,積極強化財富管理業務,台企銀 內部統計,去年財富管理業務成長10.48%,今年前3月更較去年同期 成長18.26%;台企銀理專人數也從去年底的126位,今年至3月底已 增加到250位,成長近1倍。

台企銀主管說,財富管理業務方面,強調為每位客戶量身訂做最適 合的財管管理方案,絕對不會以產品為導向來銷售,今年大舉增加1 00多位的理財專員,就是希望能服務更多的客戶,讓每位客戶都能妥 善理財。

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5,700多億元部位,給予經濟部移交的企業、失業勞工放款展延措施 辦理紓困措施壽險業也將比照銀行,辦理企業債權協商,及非自願性失業勞工自 用住宅本金緩繳及展延還款期限,即壽險業5,700多億元的放款部位 也將配合政府「經濟景氣因應方案」,給予經濟部移交的企業、非自 願性失業勞工放款展延措施。

銀行公會為配合行政院經濟景氣因應方案,銀行公會去年12月中理 監事會完成「質押股票不直接斷頭」、「經濟部移送企業債權債務協 商機制」、「失業勞工自用住宅貸款展延」3大紓困措施。

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有關人士透露,為有效降低微型企業的授信風險,公股銀行已由銀 行公會代為向經濟部中小企業信保基金展開協商,希望突破目前每件 承保額度僅限100萬元的限制。

相關人士指出,由於中小企業信保基金對於微型企業放款的保障金 額,每件個案最高只有100萬元,且許多是「保本不保息」,因此未 來信保基金能否鬆綁承保100萬元上限,將決定公股銀行,乃至其他 國銀擴充微型企業貸款的量能。

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定存族追求短期台幣停泊港?星展銀行宣布,即日起至5月31日, 推出台幣高利定存專案,可自由選擇承作2個月期或3個月期新台幣定 存,享2個月期1%或3個月期1.05%優惠固定年利率。

星展銀消費金融處長唐正峰表示,全球金融市場依舊充滿高度不確 定性,因此對暫時採取觀望態度的投資人來說,短期可享受較高利息 收益。

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油價解凍讓民生物價蠢蠢欲動,中央銀行也罕見的同步發行長短天 期存單,整頓資金情勢,為未來預防通膨布局,昨(2)日銀行業隔 拆利率飆高到0.43%,創近3年3個月新高水準。

為調節市場資金結構、分散存單到期日,央行昨天宣布發行15天期 定存單,利率與30天期存單相同為0.87%;此外,央行將同時於4月 9日標售千億元364天期定存單,以收回市場多餘資金。

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金融海嘯後,理財教育愈來愈被看重,銀行為倡導「從小養成儲蓄 習慣」,針對兒童特別設計專屬帳戶,包括聯邦銀行、大眾銀行、華 泰銀行、台新銀行,除了提供較高存款利率或其他優惠,也希望藉此 增加與客戶的互動。

根據調查,國內小朋友擁有零用錢的比重已達56.1%,平均的零用 錢金額為每周110元,並有71.8%的小朋友表示,拿到零用錢後全都 會存起來。

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銀行要發放高比率現金股息,將得通過銀行局「高標準」。金管會昨(20)日預告新規定,要求銀行法定盈餘公積須超過實收資本額75%、扣除現金盈餘分配後資本適足率要達12.5%、第一類資本要達10%,現金股利分配才准超過實收資本額的15%。國內目前沒有銀行能達此水準。

金管會副主委李紀珠表示,正督促銀行將呆帳覆蓋率提高到1%,第一類授信資產未來增提也要到1%,同時因應新巴賽爾協定的資本組合。李紀珠說:「銀行應該要在賺錢時候改善體質」,鼓勵銀行獲利創新高時,多提存少配現金。

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