目前分類:理財新聞 (240)

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銀行公會最新統計顯示,今年本國銀、外商銀將公開標售的不良債 權合計近170億元,其中包括澳盛銀行的無擔保不良債權金額64億元 、渣打銀行不良債權51.3億元、兆豐銀二筆聯貸債權45.43億元、彰 銀則有8.6億元。

其中澳盛銀行的不良債權投決標日為3月21日,無擔保不良債權金 額共約新台幣64億元,擬以單一包方式標售。

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一年一度大甲媽祖文化節遶境活動,將於明(17)日、18日兩天舉 辦「萬眾騎BIKE.龍遊台中」及「大甲媽拉松」兩項活動,預計動員 萬眾媽祖信徒共襄盛舉,台中銀行今年贊助此年度盛事。

台中銀行「大甲媽祖卡」已成為「瘋媽祖」信眾必備象徵之一,今 年再趁勢推出「Q版大甲媽祖平安白金卡」,精緻繽紛卡面,讓卡友 都忍不住發出「卡哇伊」讚嘆。

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家樂福持續深耕台灣市場,決定斥資10億元在淡海新市鎮開設大型 新店,占地3,400坪,成為北海岸地區唯一的大型購物中心,預計今 (16)日舉行動土典禮,明年下半年對外開幕營運。由於淡海新市鎮 人口愈來愈多,加上紅樹林的輕軌即將動工,家樂福相當有信心,預 估一年可望帶進數十億元的營業額。

家樂福今天舉行動土典禮,由家樂福總經理康柏德主持,並邀請新 北市秘書長陳伸賢、立法委員吳育昇等各界嘉賓蒞臨。康柏德表示, 看好北海岸地區民眾追求便利精緻生活的渴望性,此量販店將提供給 淡水、金山、萬里、三芝與竹圍等北海岸地區民眾一個現代化便利的 購物環境。

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由於今年國際市場仍存投資變數,使得許多人將資金轉到外幣高利定存,因此,不少銀行前一陣子推出的外幣高利定存專案,額度很快就額滿。持續看準投資人保守理財的需求,近來有些銀行持續再推出外幣高利定存專案,以吸引保本的投資人。

星展銀行(台灣)消費金融處處長唐正峰指出,觀察今年主要貨幣走勢,預期澳紐幣仍具有升值空間,而美元則近來表現強勁,且為許多客戶外幣配置的主要貨幣,因此星展持續推出美澳紐高利定存專案,提供客戶高於一般外幣定存的利息收益,滿足客戶在外幣投資上的需求。

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銀行法修正後有關借款保證人新規定上路,借款人有薪資收入條件不佳等還款能力不足等情況時,可主動向銀行提出保證人,以強化自身信用條件。

新修正的銀行法規定,不但取消連帶保證人制度,已取得足額擔保時,銀行也不能要求借款人提供「一般保證人」,除非借款人有還款能力不足情形,為強化銀行信用條件,主動向銀行提出一般保證人,才能不受此限制。

至於何謂「借款人有還款能力不足的情形」,銀行公會在日前理監事會議修正通過的「銀行法第12條之1及第12條之2相關規定作業準則」中,已明文規定,以利業者執行。

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銀行為了分散風險,要求貸款者提供保證人的制度行之有年,但與銀行單純的三方借貸關係,卻因為合約簽署陷阱,讓借款人莫名成了無關自己債務關係的保證人!如此真實案例,讓有廿年放款經驗的經理人同樣感到匪夷所思。

當事者向本報投訴指稱,A君於民國九十一年替友人開設的營造公司作保,貸款七百萬元,所有債務早於九十八年還清。不久後,營造公司竟接到須替A君的兒子B君償還一千萬債務的文件,這讓營造公司黃姓負責人一頭霧水。

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台灣房屋昨(29)日發布「房價綜合趨勢分數」,表示依照「台灣 房屋未來事件交易所」調查,預估全台房價可能在今年第2季止跌回 升,而且上漲的機率可望從第1季的22.3%,提高至46.3%。

台灣房屋未來事件交易所預估去年第4季房價綜合趨勢分數時,認 為房價可能走跌,準確度達9成以上,提前2個月預知台灣房價趨勢; 當時台灣房屋也預估今年第1季房價走勢仍處於下跌趨勢,但跌幅已 比去年第4季減緩。

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台中銀行100%轉投資的台中銀租賃,在台中銀董事長蘇金豐(圖 中)主持下,揭牌成立,由具有多年授信經驗的張新慶(左)擔任台 中銀租賃董事長,發展全方位新金融領域,協助企業客戶完成融資規 劃、推動企業技術和設備升級。

台中銀租賃代總經理史耀祥(右)表示,近年來兩岸經貿往來日趨 熱絡,臺灣融資租賃企業的國際化程度不斷提高,台中銀行正著手規 劃布局大陸地區租賃市場,配合未來海外分支據點香港分行業務推展 ,將可深化對大陸臺商服務,並可拓展海外金融版圖與壯大國際金融 業務規模。

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中央銀行房市管控似有鬆綁現象,中央銀行昨(15)日發函各大金融機構,表示已借款者還款降低土地抵押貸款成數到6.5成的最後截止日可延長,且即日起生效。也就是原本借款高於6.5成者,降低借款成數至6.5成的時間可向後延長。

市場人士對此解讀,此舉可能讓建商養地時間拉長,透露央行可能逐步放寬房市管控。

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銀行搶春節紅包回存潮,1年期利率愈喊愈高,目前最高1.45%, 未來銀行存戶可能出現一波搬家潮。目前包括遠銀、台新銀等台幣高 利定存專案,1年期利率都喊超過1.4%。

其中遠銀皆多利專案分為兩段式,前6個月優惠利率1.3%,第7~ 12月1.6%,平均1年期利率達1.45%,為目前市場最高。

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土地銀行放款利率太低,引起立法院關切。根據立法院預算中心提 出的國營事業預算分析報告,政府100%持股的土銀存放利差僅1.12 個百分點,遠低於一般國銀平均水準的1.4個百分點。

其中,土銀參加政府機構放款或大型聯貸案,有近20件標案以超低 價利率得標,甚至低於土銀存款利率,已引起立院對土銀訂價策略的 關注。立法院相關報告並提及土銀不宜再以低於市場行情及本身存款 利率承作政府機構放款及大型企金聯貸案,避免以價格競爭爭取放款 業績。

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本國銀行在春節後流動性高峰動作大,消金外銀腳步緊跟,渣打銀 行祭出針對上班族的「夢世代」活期儲蓄存款帳戶,新台幣階利利率 最高1.01%;星展銀則推出「利率遞減型」小額信貸,讓信貸戶資金 運用更有彈性。

渣打國際商業銀行個人金融事業部負責人林淑(方方土)表示,即 日起至3月期間,個人客戶以新資金存入「夢世代」活儲帳戶,即可 享有第二階段所有存款除原第二階段0.45%再加碼年利率0.56%(最 高至年利率1.01%)的優惠。

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台新、遠東、安泰、元大紛推利率加碼專案
看準歐債陰霾猶在 為投資人提供避風港
 

過完年,銀行大吸金!台新、遠東、安泰及元大等銀行都推出台幣存款利率加碼專案,1年期存款利率最高1.45%,掀起紅包回存潮。

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富邦春節理財備忘錄 打理好理財大小事

春節將屆,千萬不要以為有一張金融卡,就可以萬事OK!尤其,昨 日郵局ATM提款機被提爆,幾乎處處陷入「無錢可領」窘境,台北富 邦銀行製作一張「春節理財備忘錄」,提醒投資人要把握最後4個營 業日,記得理財大小事。

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兆豐金董事長蔡友才昨(12)日指出,目前兆豐銀的土建融放款距 離銀行法72-2規定不得逾總存款30%的上限尚有300多億元承作空間 ,目前占總存款比率約26%,未來將以績優建商及座落地點作為新選 土建融案的兩大指標。

一般業界土建融平均放款成數約6~7成,但兆豐銀拿捏成數的標準 更為嚴格。蔡友才指出,兆豐轄下平均土建融案的放款成數都在5.5 ~6成,兆豐銀現行房貸餘額1,900多億元、土建融案餘額500多億元 ,合計約2,400億元,占總放款量1兆4,700億元的約16%。

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景氣衝擊,兆豐增加提存企業範圍擴大。除茂德、力晶、奇美等案 ,兆豐金控董事長蔡友才指出,預期今年旗下企金戶的違約率可能升 高,對一些尚未浮上檯面,但放款風險已明顯升高的授信案,已指示 擴大提存比率至20%、40%不等,增提比率最高甚已達50%。

兆豐銀的總體放款覆蓋率目前已1.06%,蔡友才指出,今年開始執 行「5年計畫」,今年底前將增加覆蓋率至1.2%,希望在5年內把覆 蓋率提高至2%;目前兆豐銀對奇美電的提存尚在放款覆蓋率的範圍 之內,蔡友才表示,對於各類提存,將視產業關聯效應來拿捏提存部 位的多寡。

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隨著農曆新年腳步日漸逼近,部分上班族可望在春節前獲得一筆年終獎金。瞄準民眾年關後的存款需求,多家銀行趁勢搶推台幣優利定存,最高可享1.88%年利率,優於目前五大行庫一年期定存利率1.36%。

其中,台新銀行和遠東銀行皆採「階段式」計息法,像是台新銀行推出的「雙龍獻利」存款專案,民眾只要在2月底前,臨櫃開立定期存款帳戶,並存入1萬元存款,就能享前三個月0.98%的年息優惠,最高可享1.88%年息。

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各銀行年度計畫陸續出爐,歐美問題圍繞下,據悉,各民營行庫或 中小金控都對今年市場保守以對,放款業務擴張目標多半訂在5%上 下。

以日盛金為例,內部對今年放款業務擴張採保守態度,高層指出, 今年放款業務擴張不會太積極,將以穩定業務為主,且受金融市場影 響到的證券業務,也會考量在今增加信託業務,增加日盛證績效。

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金管會管理本國銀行不動產授信比重已見成效,金管會統計,國銀 到去年10月底的不動產相關授信餘額為7兆1,902億元,較去年元月底 金管會管理前的餘額7兆2,272億元減少370億多元,占放款餘額比重 也從35.6%下降到33.8%。

金管會官員表示,去年初選定17家不動產授信比重過高的銀行,目 前都已顯著改善,應沒有銀行會被懲罰性加提呆帳準備,金管會將持 續督促這些銀行繼續調降比重。

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聯邦銀行宣布,即日起推出「公教人員優惠存款專案」,活期儲蓄 存款戶以定期存款1個月機動牌告利率計息(目前為0.87%)及每月 21日付息雙重優惠。

定存戶則1年期定期,可以2年期定存固定或機動牌告利率擇一計息 優惠。

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