高雄五甲商圈透天店面最夯 投報率8.72%奪冠
好房網表示，高雄商圈的一級戰區新崛江商圈、漢神巨蛋商圈等，雖然是熱門的投資地段，但因近幾年房價逐步墊高，反而稀釋了投資效益，因此腦筋動得快的投資一族，紛紛轉向「B級地段、A級潛力」的透天店面產品，例如南高雄最著名的五甲商圈。
該區由於聚集學區、賣場與公園條件於一處，人口密集且人潮穩定，透天店面身價扶搖直上，三年來房價已有17.85%的漲幅，每月租金行情維持在8~12萬元左右，換算成投資報酬率竟高達5.81%~8.72%，正因為投資店面效益驚人，許多口袋夠深、眼光獨到的投資客四處「獵店」，在收購店面的客層中，大約有三成是來自外地客出手。
高雄包租公店面1500萬元起 租金投報3.6-6.4%
另外，高雄市三民區建工商圈與大昌商圈店面表現也不遑多讓。區域內有高雄高工、高雄應用科技大學等龐大學生族群支撐，小吃店、餐廳林立，人流穩定、機能完善，為成熟型商圈，近三年的店面漲幅分別14~17%，投資報酬率至少3.6%起跳，最高可來到6.4%之譜。
投資中古透天店面入門款約1500萬元，房價相較略低，不過由於是區域型產品，外地投資客指名度並不高。好房網指出，目前銀行定存利率偏低、遺贈稅降至10%，許多老一輩的高雄人紛紛視「買店面」為最穩健的投資商品，普遍存有「店留子孫」的觀念，這也說明好地段的透天店面歷久不衰的原因。
北市精華區老公寓搶手 等都更身價翻
反觀台北人，唯有「北市宅」才是房市王道，就住宅產品的投資報酬率表現來看，環顧整個台北市，投報率前三名的萬華區、中山區與北投區，平均都落在3%以下，即便三年來萬華區房價一舉漲了15.08%，投報率卻仍只有2.7%。
好房網表示，北市宅之所以誘人就在於，站在投資角度，短期可以穩收租金，長期還能坐享增值效益，加上近年來受到政府的容積獎勵都更拉抬，台北市精華地段的老公寓身價跟著水漲船高，例如中山區的中古公寓需求愈加旺盛，多數投資客看重的正是未來的都更契機。
蘆洲租金低廉、捷運便利 吸引台北外溢租屋族
而在新北市住宅部份，以投報率觀察，平均維持在3.3%~3.5%，平均略高於台北市，尤其蘆洲地區，受惠於捷運蘆洲線行駛，相對低廉的租金，吸引不少台北外溢租屋族移居到此，使得當地租屋市場相形有撐。
另外，值得注意的是，五股區與淡水區，房價漲幅雖然驚人，但若投資人要跨入租屋市場，供需占比為首要考量，其次空租期長短也得一併計算，才能當個穩賺不賠的包租公。
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