台灣房屋研究中心執行長邱太表示，受到伊朗石油供應銳減，國際油價不斷竄高，國內油電雙漲、大學學費、二代健保保費調漲，民眾對通膨疑慮升高，擔心存款變薄，買房抗通膨的需求提升，加上日本、英國印鈔救市，中國調降存準率，美國不排除實施QE3，全球貨幣量化寬鬆，造就了這一波三月買氣回溫，因此民眾對全台第二季上漲機率大幅提升至48%。
不過，政府政策混沌未明，財政部擬推動資本利得課稅，實施「不動產實價課稅，奢侈稅退場」，然而不動產持有稅(地價稅、房屋稅)及移轉稅(土增稅、契稅)都已大幅提高交易成本，未來房價再上漲的力道有限。
台灣房地產未來事件交易所對今年第一季房價指數預測，全台房價指數為105.9、台北市105.5、新北市102.6、桃竹縣市103.2、台中市105.4、台南市107.9、高雄市103.6。相較於第四季指數，台灣房屋未來事件交易所預測，今年第一季新北市房價指數上漲5％、台北市上漲約2％，與房地產指數上漲機率預測只有34%不一致，顯示房地產指數期貨市場尚未達成共識；其他地區的房價指數都呈現下跌趨勢，台南市的房價指數下跌11.9％，是最嚴重的區域。
政治大學地政系林左裕教授表示，由於央行持續採行低利率政策，且不動產相關稅賦改革方案遲未出爐，使得自去年第三季至第四季間約一至二成跌幅後的不動產市場有支撐力道，由於選舉因素、歐債影響及政策混沌下，在今年第一季預測上漲的機率僅約在三成左右，但因選後政策較為明朗，政府似無處理高房價議題之動向，輔以歐債問題鈍化及持續的寬鬆貨幣政策下，參與交易者對第二季房價未來上漲趨勢之預期平均約在五成上下，除了表示短期房價可能有所支撐外，也顯示預測的基本條件需跟著政策走。
而從今年第一季預測的「房價綜合趨勢分數」來看，林左裕表示，在去年第四季約一至二成的跌幅後，大台北地區領先止跌回升，除了持續的工作機會所引發的住房需求外，捷運的逐步開通也使得新北市房市得以有效地取代台北市，故其在第一季之預期漲幅約為5%。而在其他區域則因產業或工作機會所導致的購屋需求較為疲軟，因此至第一季止各區域仍有約2%至15%不等的跌幅。林左裕亦就此表示，惟有平衡北中南的就業機會，提振區域產業經濟，才能穩定中南部的房市，也才能為大台北的房價降溫。
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