銀行貸款 信貸 房貸 二胎 車貸 企金 土地貸款 陳老師 0800055098

中央銀行上月中旬發文給全體國銀，目標鎖定以舊屋增貸資金在特 定區購置自用住宅的個案，相關人士表示，央行除要求增貸資金及購 屋貸款兩種名目貸款額度合計不可超過該特定區住宅鑑價金額的6成 ，還對國銀作出2大指示。

其中第1項是包括要求國銀必須向借款人切結資金用途，不論是一 般民眾或公司法人都要切結；第2是要求國銀在撥款後1年內，必須追 蹤查核資金流向。

其中合庫已發函300家分行，提出購屋及房屋擔保貸款新措施。相 關人士指出，合庫總行本次發文給300家分行，一併附上新版「切結 書」的格式內容，要求分行照表操課，以符合央行新政策。

根據合庫發文內容，切結書直接要求以房屋作為擔保品的貸款戶必 須具結該筆貸款與大台北14個特定地區的購屋無關，否則視同違約， 且在切結書上載明違約後果，其中利率將再加1碼，並從2％起跳。

此外，借款與特定區購屋貸款金額合計後，不得超過鑑價的6成， 超限部分合庫將回收，並要求該借款戶必須同步提供新購房屋的相關 資料，倘若該借款戶不願提供，「行方將收回該案全部的借款資金」 。

合庫也同時要求分行，必須在承作貸款時影印包括撥款後相關存款 帳戶轉出的有關傳票備查，以追蹤資金流向。

根據了解，房貸龍頭土銀也將在這2天發函國內150家分行，同樣要 求只要是與房屋擔保有關的貸款戶，一律填寫切結書具結用途與特定 區購屋無關，並在1年內持續追查資金流向。

金融圈指出，在房貸一哥、二哥帶頭下，預料本月底前，全體國銀 將全面執行央行的新指令。

( 2012/06/13 09:00 時報資訊 )